光耀东方中心

光耀东方中心简介
北京光耀东方中心雄踞北京西三环与阜成路交汇处航天桥东北角。招租电话：13701056124张经理,单体建筑面积9.8万平方米，地上23层，地下3层。地下1层至地上4层为裙楼商业，地上分为A座和B座，其中A座为5A级写字楼，B座为服务式写字楼。是西三环区域集办公、商业、休闲、健身、娱乐于一体的地标性政经商务综合体。

基本信息：

项目地址： 北京市海淀区西三环北路98号

开 发 商： 北京光耀东方管理有限公司

管 理 费： 30元/月/㎡

楼盘地址：海淀西三环北路100号(航天桥东北角)

环线位置：二至三环

租金：9.00元/天/平米

出售面积： 整层约1400-1700㎡，整售不分，现有两个连层约3200㎡

出售价格： 60000-65000元/㎡

产权情况： 公司产权，证件齐全

房屋现状： 租户即将到期，整层空置四面采光，朝西南看西三环。

具体位置： 6号线花园桥站

周边配套： 周边气氛浓厚，另周边银行，饭店，餐饮、娱乐、休闲等。

入住企业：天安保险股份有限公司(北京分公司),中国投融资担保股份有限公司,北京开元中国金币经销中心,北京华圣恒国际贸易有限公司等

建筑参数：

建筑面积：98000平方米

占地面积：16500平方米

均　价：52000元/㎡

规划幢数：2

总 层 数： 地上23层，地下3层

开 发 商：北京光耀东方投资管理有限公司、北京光耀东方商业管理有限公司

竣工时间：1999-10-01

得 房 率：70%

物 业 费：24.00元/平米·月

是否可分割：是

是否涉外：否

光耀东方中心是北京光耀东方广场的商业部分，地址：北京海淀西三环北路100号，也是当前三环内、西长安街沿线绝无仅有的大体量商业项目。

物业配套：

物业公司：第一太平戴维斯物业管理公司

电梯数量：客梯7部，货梯2部

空 调：远大中央空调系统

装修状况：公共部分精装修

土地使用年限：2046年

物业类型：写字楼

区域：海淀区

商圈：航天桥花园桥

地铁线路：6号线的 花园桥

环线线路：西三环

物业地址：北京市海淀区阜成路

标准层面积：1737 ㎡

总建筑面积：98000 ㎡

出租面积：150 - 1737 ㎡

总楼层数：地上23层地下3层

层高：4.2 米

停 车 位：地下441个

周边信息：

中小学：海淀实验小学、翠微小学

大学：北京大学、清华大学、中国人民大学、北京农业大学、首都师范大学、中央民族大学、北京航空航天大学、北京科技大学、北京地质大学、北京外国语大学、中国政法大学、中央财经大学

综合商场：紧邻公主坟商圈，翠微广场、翠微百货、城乡贸易中心

邮局：中国邮政储蓄

银行：中国工商银行、中国建设银行、中央银行、北京市商业银行、交通银行、招商银行

医院：空军总医院、海军总医院、304医院

其他：周围分布有钓鱼台国宾馆、香格里拉大酒店等五星级宾馆;建设部、铁道部、新华社等部委;国家外汇管理局、国家航天局、中国核信息院、中央电视台等国家机构等数十个掌控国家经济、金融、军工、传媒领域的机关单位。

光耀东方中心交通状况：

地铁：地铁一号线公主坟站距项目步行仅需15分钟，地铁10号线2期花园桥站、6、9号线，均在项目附近。

公共交通：26、40、121、运通106、704、724、711、811、817、300、332、323、336、921、康恩专线等二十余条公交线路途径于此，距公主坟地铁步行仅10分钟。

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京西城区海淀西三环北路100号

电话：010-65661852

手机：13701056124 张经理

光耀东方中心距长安街1800米，距金融街1900米。周围钓鱼台国宾馆、香格里拉大酒店等五星级宾馆;建设部、铁道部、新华社等部委;国家外汇管理局、国家航天局、中国核信息院、中央电视台等国家机构等数十个掌控国家经济、金融、军工、传媒领域的机关单位，均在项目周围3公里半径内。 此外众多金融机构、高等学府及科研机构分布四周。